据相关媒体报道,作为全国家具生产重镇,东莞市中小家具生产企业面临内销订单骤降、亏损面扩大等困境,经营家具的大卖场也出现客流量下降、商家撤离的现象。其实,这样的情况不只在东莞,很多家具生产基地都在面对这种严峻的考验。面对困难,一些从业人员一心期待经济环境好转和行业回暖,其实,经济大环境欠佳和楼市降温只是家居市场下滑的偶然因素,优胜劣汰、行业洗牌才是其必然趋势。
2000年起,家居市场经历了黄金十年。这时候起,房地产市场进入快速跑道,尤其是2003年开始,市场处于冲刺阶段,全国各大城市新楼盘雨后春笋般出现,与之相随的是越来越多的装修公司、家居卖场和建材广场,尤其是装修企业,新盘开到哪,装修分店就开到哪。再看家居建材卖场,2005年之前,中山还没有一个像样的家居广场,业主的消费多集中在莲员路和五星美居,前者是自发形成的建材街,档次和规模都受到限制,后者虽然是规划建设的建材市场,但档次也比较低,产品质量参差不齐。2005年,随着富逸装饰广场的开业,中山家居市场才有了一个像样的去处,之后相随诞生了美居中心、红星美凯龙,专业的家具卖场也涌现了好百年、简爱家居等。从2000年到2010年,无论是装饰企业、建材商家还是家居卖场,都积累了不少财富,呈现“你好我好大家好”皆大欢喜的局面,犹如股市中的牛市,只要入市,躺着都能挣钱,时间一长,大家似乎习惯了这样美好的时代,但随着市场的相对饱和和竞争的加剧,钱已经没那么好挣,大家才意识到,市场已经由晴转阴。
在市场经济规律作用下,每个行业都会经历起步、成长、发展、巅峰到下滑、洗牌和升级的过程,任何行业都不可能一直繁荣,当商家的原始资本积累到一定程度,便是行业洗牌阶段的开始。因此,2011年,家居市场峰回路转,生意开始难做,经营者的普遍反映是商家太多,经营面积过剩,竞争过于激烈。纵观中山城区目前的家居市场,基本以富逸装饰广场、红星美凯龙和美居中心三大广场为主力,分别处于西、南和东三个方位,由于定位和地理位置不同,这三大广场可以全方位满足消费者的需求,无论是交通、产品档次还是价格。国庆前后,富元·彩虹装饰城将开业,而红星美凯龙港口店计划开业的时间也差不多,这意味着中山建材市场将在年底形成五足鼎立局面,这五大广场在经营面积、实力和产品档次上都可谓虎狼之师,因此,届时将会形成“虎狼之争”的竞争局面。
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